Asyl / Integration Mietangebote für anerkannte Asylbewerber und Flüchtlinge
Wohnraumbörse Neumarkt


Sehr geehrte Damen und Herren,

anerkannte Flüchtlinge, d.h. ehemalige Asylbewerber mit Bleiberecht, benötigen dringend Wohnungen. Nachdem dieser Personenkreis den Anerkennungsbescheid erhalten hat, müssen sie baldmöglichst aus den staatlichen Unterkünften (Gemeinschaftsunterkünfte oder dezentrale Unterkünfte) ausziehen. Bislang haben Flüchtlinge überwiegend nur durch persönliche Kontakte von Flüchtlingshelfern Wohnungen gefunden. Es werden weiterhin dringend Mietangebote benötigt.

Hier erhalten Sie Informationen zu den Rahmenbedingungen für die Vermietung. Sie finden außerdem ein Formblatt zur Einsendung Ihres Mietangebotes. Das Angebot von Wohnungen in unseren Städten und Gemeinden ist ein wichtiger Baustein zur Integration von anerkannten Asylbewerbern und Flüchtlingen. Helfen Sie durch Ihr Mietangebot mit, diese Integration zu ermöglichen.

Vielen Dank für Ihr Engagement!

 

1.    Informationen zum Vorgehen und Formular für Mietangebote

Sie können in folgendes Formular Ihr Mietangebot eintragen.

Icon PDF  Formular Mietangebote für Asylbewerber und Flüchtlinge

Das ausgefüllte Formular können Sie per Schaltfläche mit Ihrem Standard-Mailprogramm an das Landratsamt senden, oder abspeichern und per Mail an Kontakt schicken oder ausdrucken und uns per Post zukommen lassen.

Das Landratsamt sucht dann mit Hilfe von Freiwilligen- und Hilfsorganisationen nach einer Familie bzw. Mietern für das Objekt und im Anschluss werden Sie kontaktiert, sodass Sie die zukünftigen Mieter kennen lernen können. Sie können, nachdem Sie die potentiellen Mieter getroffen haben, eine Vermietung auch immer noch ablehnen.

Sollten Sie in Betracht ziehen, Wohnraum an anerkannte Flüchtlinge zu vermieten, ist es wich­tig, dass die möglichen Mieter vor Abschluss des Mietvertrages die Angemessenheit der Unterkunft vom Jobcenter prüfen lassen. Die Angemessenheit ist abhängig von der Personenzahl, der Gesamtfläche, des Heizenergie­trägers und der Region. Dazu erhalten Sie unten unter 2. weitere Informationen.

Um die Angemessenheit prüfen zu können, sind für das Jobcenter die Angaben, die Sie auch im Formular machen, erforderlich.

Das Landratsamt bietet auf dieser Seite lediglich die Plattform an, damit sich Mieter und Vermieter finden können. Ein möglicher Mietvertrag kommt – dem Ziel entsprechend, dass Menschen in normalen Wohnraum integriert werden sollen – nur mit den jeweiligen Geflüchteten zu Stande.

  

2.    Richtwerte für angemessene Unterkunftskosten im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

 Der Landkreis Neumarkt i.d.OPf. übernimmt im Rahmen des Zweiten und  Zwölften Sozialgesetzbuches die angemessenen Kosten der Unterkunft. Zuständig hierfür sind die Sozialhilfeverwaltung des Landratsamtes Neumarkt i.d.OPf. und das Jobcenter des Landkreises Neumarkt i.d.OPf.

Die Richtwerte der angemessenen Unterkunftskosten wurden ab 01.08.2018 neu festgesetzt. Sie beruhen auf der Fortschreibung eines sog. „Schlüssigen Konzeptes“, wie es von der Rechtsprechung des Bundessozialgerichtes gefordert wird. 

Im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. liegen 2 Mietkategorien vor: 

  • Mietkategorie I : Landkreis Neumarkt i.d.OPf. außer Stadt Neumarkt i.d.OPf.
  • Mietkategorie II : Stadt Neumarkt i.d.OPf. 

Die Richtwerte der angemessenen Unterkunftskosten (Brutto-Kaltmieten ohne Heizung) werden lt. nachfolgender Tabelle festgesetzt:

Mietkategorie I:

Haushaltsgrößeangemessene WohnflächeAngemessene mtl. Brutto-Kaltmiete ohne Heizung
Alleinstehende50 qm€ 371,50
2 Personen65 qm€ 440,05
3 Personen75 qm€ 519,75
4 Personen90 qm€ 610,20
5 Personen105 qm€ 670,95
jede weitere Person+ 15 qm+ € 95,85

 

Mietkategorie II:

Haushaltsgrößeangemessene WohnflächeAngemessene mtl. Brutto-Kaltmiete ohne Heizung
Alleinstehende50 qm€ 380,00
2 Personen65 qm€ 527,15
3 Personen75 qm€ 578,25
4 Personen90 qm€ 645,30
5 Personen105 qm€ 702,45
jede weitere Person+ 15 qm+ € 100,35

 

Vor Abschluss eines neuen Mietvertrages soll die Zusicherung des für die neue Unterkunft örtlich zuständigen Jobcenters zur künftig zu zahlenden Miete eingeholt werden. Die Zusicherung kann nur erteilt werden, wenn die Aufwendungen für die neue Unterkunft angemessen sind.

Eine Garagen- oder Stellplatzmiete kann nur dann als Kosten der Unterkunft anerkannt werden, wenn die Wohnung nur mit Garage oder Stellplatz angemietet werden konnte. Etwaige anteilige Kosten für Wohnraum, der beruflich oder gewerblich genutzt wird, werden von den anzuerkennenden Unterkunftskosten abgesetzt.

Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkautionen und Umzugskosten können, sofern sie angemessen sind und bei vorheriger Zusicherung durch das Jobcenter übernommen werden.

Stand: 02/2020